Maison - Moret Loing et Orvanne (77)

* Prix HAI (honoraires d'agence inclus)

Honoraires à la charge du vendeur

A Veneux-les-Sablons, dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare Moret Veneux et à proximité des commerces, cette petite maison et son grand garage/atelier offrent une configuration atypique et un intéressant potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 465 m², la maison se compose de deux pièces en RDC, dont une disposant d'un espace avec WC et lavabo. Elle bénéficie également d'un sous-sol total composé de deux pièces, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, ainsi que d'un grenier à finir d'isoler et aménager.

Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres PVC double vitrage neuves installées en 2024 et tableau électrique récent.

Atout supplémentaire : un garage indépendant d'environ 35 m², construit en 2024, disposant d'un espace douche et WC ainsi que d'une arrivée d'eau prévue pour une machine à laver et un ballon.

Un bien singulier, particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre, un projet locatif ou un acquéreur recherchant une petite surface avec dépendances et potentiel, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et les commodités.