Maison - Moret Loing et Orvanne (77)

* Prix HAI (honoraires d'agence inclus)

Honoraires 5.000€ à la charge de l'acquéreur

🏡 Une petite maison de village pleine de charme, à deux pas du canal du Loing !

Au cœur d’Écuelles, cette maison de 50 m² séduira les amateurs d’authenticité et les amoureux des balades au bord de l’eau.

Elle offre un salon avec cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec wc, un grenier aménageable et une belle cave voûtée.

La toiture est actuellement en cours de réfection par les propriétaires et sera totalement neuve avec une garantie décennale.

Les fenêtres sont en double vitrage bois.

La chaudière gaz a été changée en 2022.

Pour profiter des beaux jours, un extérieur non privatif permet d’installer table, chaises et plantes vertes.

Côté écoles, l’école maternelle Les Lilas, rue de l’Église, se trouve à proximité et peut se rejoindre à pied. L’école élémentaire du secteur de Ravanne est également située à Écuelles. Pour le collège, celui d’Alfred Sisley se trouve à Moret-sur-Loing, accessible en bus selon les horaires.

✨ Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un joli projet de rénovation.