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Qu’est‑ce que la taxe sur les logements vacants (TLV) ? La TLV ou taxe sur les logements vacants a été créée afin d’inciter les propriétaires non‑occupants à vendre ou mettre en location leur logement vacant. Elle concerne les communes de plus de 50 000 habitants, situées en zone tendue, c’est‑à‑dire où il existe un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. La liste des communes où s’applique cette taxe a été définie par le décret n° 2023‑822 du 25 août 2023. Taxe logements vacants : qui est concerné ? Vous êtes propriétaire ou usufruitier d’un logement vacant ? Vous devez payer la TLV si le logement :1. Est non meublé.2. À usage d’habitation.3. Vacant depuis au moins un an au 1er janvier de l’année d’imposition.4. Situé dans une commune en zone tendue (liste déterminée par voie réglementaire). TLV : comment est‑elle calculée ? La taxe sur les logements vacants est calculée à partir de la valeur locative du bien immobilier, en la multipliant par un taux d’imposition fixé par la loi. Ainsi, depuis 2023, le taux est :1. Pour la première année où le bien devient imposable : de 17 %.2. Pour les années suivantes : de 34 %.

Le dispositif Jeanbrun, officiellement adopté dans le cadre du budget 2026, est une incitation fiscale pour l'investissement locatif dans le neuf et l'ancien à rénover. Il permet de déduire jusqu'à 12 000 € des revenus locatifs issus de la location nue via l'amortissement du bien, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans et de loyers encadrés. Ce dispositif vise à relancer l'investissement locatif privé fortement ralenti après la disparition du Pinel et à restaurer la confiance des investisseurs après l'arrêt progressif du Pinel et la chute de 22,2% des mises en chantier observée entre 2024 et 2025. https://www.investissement-locatif.com/dispositif-jeanbrun.html

Jusqu'au 31 janvier 2026 l'agence Pont Loup expose des artistes morétains! Si vous êtes amateur d'art, artiste souhaitant exposer ou simple curieux, venez découvrir les peintures, dessins ou photographies à l'agence, 45 avenue Jean Jaurès 77250 Moret sur Loing. L'agence propose aussi de chercher pour vous des œuvres à vos dimensions et dans votre budget!